Тенденции на рынке недвижимости.

[naprikole]

Кстати, в Испании цена 3-х комнатной квартиры 20 000 евро...Пр и этом получить можно и ПМЖ.

Это связано с тем,что в Испании проблемы с работой,не по всей стране конечно но там где нет работы нет цен и на жилье.Нет смысла покупать дешевую квартиру там где нет возможности заработать на жизнь.С другой стороны если деньги не проблема,в плане заработка,то нет смысла искать дешевое жилье.В общем все как обычно,комплексных решений всех проблем нет,одна проблема за раз,а такие варианты бедным людям не подходят.

[Ольга Васильева]

Кстати, в Испании цена 3-х комнатной квартиры 20 000 евро...Пр и этом получить можно и ПМЖ.

Это связано с тем,что в Испании проблемы с работой,не по всей стране конечно но там где нет работы нет цен и на жилье.Нет смысла покупать дешевую квартиру там где нет возможности заработать на жизнь.С другой стороны если деньги не проблема,в плане заработка,то нет смысла искать дешевое жилье.В общем все как обычно,комплексных решений всех проблем нет,одна проблема за раз,а такие варианты бедным людям не подходят.

А по РФ можно узнать цены? Вот где Вы проживаете, допустим? В Челябинске цены не особо растут. Есть районы, где люди готовы распродать задарма жилье, но покупают, в основном, приезжие. Есть еще такая тенденция: приезжают работать на стройки, а получают квартирами зарплату. Потом продают и уезжают. Невыгодно так-то пахать, потом что квартиру еще потом продать и заплатить налог надо. Хорошо, если россиянин. А нерезиденту невыгодно. За 3 млн. можно купить 3-х комнатную квартиру в центре города уже. Ну смотря какой ремонт там и год постройки. В общем, жилье разное. Есть и дорогие квартиры и дома. Вот дома пользуются большим спросом. Сейчас снимают многие дома на выходные и на летние периоды, чтобы выехать из города подышать.

[Рэндом]

У нас в городе после Нового Года цены на жилье выросли. Цены будут расти по всей стране. Это связано с отменой долевого строительства. Строительные компании будут брать кредиты, а это оплата процентов. Цены на вновь построенное жилье вырастут. Поэтому и вырастут на вторичном рынке. У нас перед НГ был бум на покупку жилья. Все дешёвое жилье раскупили.

[naprikole]

А по РФ можно узнать цены? Вот где Вы проживаете, допустим?

За РФ ничего сказать не могу так как проживаю в Чехии.У нас как и везде есть земли где жилье дорогое,это конечно столица и округа,а есть места с дешевом жильем но там и с работой проблема.В Европе есть одно огромное отличие от бывшего Союза - здесь ездить на работу на машине,поезде,автобусе в другой город,село,хутор привычное дело.Цены на жилье отличаются в селе и городе но не так сильно как в СНГ.Да и условия жизни практически не отличаются,в коммунальном плане - дороги и все остальное.

[Tit4]

А по РФ можно узнать цены? Вот где Вы проживаете, допустим?

За РФ ничего сказать не могу так как проживаю в Чехии.У нас как и везде есть земли где жилье дорогое,это конечно столица и округа,а есть места с дешевом жильем но там и с работой проблема.В Европе есть одно огромное отличие от бывшего Союза - здесь ездить на работу на машине,поезде,автобусе в другой город,село,хутор привычное дело.Цены на жилье отличаются в селе и городе но не так сильно как в СНГ.Да и условия жизни практически не отличаются,в коммунальном плане - дороги и все остальное.

Однокласник в Чехии живет. Небедный человек, говорит, что средний и ниже среднего кто зарабатывает, на порядок лучше живут, чем в России. А что уж говорить о тех, кто состоятелен? У него коттедж на 279 м2 и платит за него не так много. Работа тоже под боком, на машине до офиса 7 минут хода.

[Ольга Васильева]

А по РФ можно узнать цены? Вот где Вы проживаете, допустим?

За РФ ничего сказать не могу так как проживаю в Чехии.У нас как и везде есть земли где жилье дорогое,это конечно столица и округа,а есть места с дешевом жильем но там и с работой проблема.В Европе есть одно огромное отличие от бывшего Союза - здесь ездить на работу на машине,поезде,автобусе в другой город,село,хутор привычное дело.Цены на жилье отличаются в селе и городе но не так сильно как в СНГ.Да и условия жизни практически не отличаются,в коммунальном плане - дороги и все остальное.

К примеру, где дешевое жилье? В Чехословакии жила у меня чешка-подружка. Даже адрес помню ее, чешский. Но вряд ли она живет еще в городе Йелемница. В общем, учила я в детстве чешский язык и мечтала попасть в Прагу. А пока мой старший сын там побывал. Он был в восторге от Чехии. У знакомой дочь уехала туда учиться после школы и осталась. В общем, слышу только положительное насчет этой страны.

[naprikole]

К примеру, где дешевое жилье? В Чехословакии жила у меня чешка-подружка. Даже адрес помню ее, чешский. Но вряд ли она живет еще в городе Йелемница. В общем, учила я в детстве чешский язык и мечтала попасть в Прагу. А пока мой старший сын там побывал. Он был в восторге от Чехии. У знакомой дочь уехала туда учиться после школы и осталась. В общем, слышу только положительное насчет этой страны.

На севере страны жилье намного дешевле чем на юге но нужно искать.Старые чехи шутят,что после развала Чехословакии чехи забрали все и жалеют,что не смогли взять себе и Татры.Прага очень красивый и уютный город,жемчужина восточной Европы.Не знаю как сейчас но раньше на глаза попадалась информация,что за одну крону можно получить замок,самый настоящий замок но его нужно содержать в идеальном состоянии,а это стоит миллионы в год.

[Ольга Васильева]

Агентства предлагают воспользоваться клиентам, желающим переехать в частный дом за город, услугой взаимозачетов. В данном случае квартира меняется на дом за городом. Но на практике выходит не всегда обменять на то, что хочет клиент. Всего 3-5% пользуются услугой такой. Застройщик обычно выкупает квартиру у клиента и предлагает дома за городом. При этом 20% получает клиент скидку на дом. Оплата дома производится обычно в течение года, так как квартиру берет застройщик и продает. Единственное плохо тем, что жить где-то придется, снимать. Так как объект продается, квартира отданная, а дом может быть еще не выбран, либо он не достроен еще.
В общем, такая схема "сыровата" еще, но уже работает в столичном регионе.

[Serjay]

Агентства предлагают воспользоваться клиентам, желающим переехать в частный дом за город, услугой взаимозачетов. В данном случае квартира меняется на дом за городом. Но на практике выходит не всегда обменять на то, что хочет клиент. Всего 3-5% пользуются услугой такой. Застройщик обычно выкупает квартиру у клиента и предлагает дома за городом. При этом 20% получает клиент скидку на дом. Оплата дома производится обычно в течение года, так как квартиру берет застройщик и продает. Единственное плохо тем, что жить где-то придется, снимать. Так как объект продается, квартира отданная, а дом может быть еще не выбран, либо он не достроен еще.
В общем, такая схема "сыровата" еще, но уже работает в столичном регионе.

Какая-то "мутная" схема. Сомневаюсь, что застройщик выкупит квартиру за хорошую цену. А на дом в любом случае будет не малая наценка. Да еще искать и платить за съем жилья. Думаю, такая схема не получит распространения в регионах. Там не такой большой объем строительства. Да и сейчас спад цен на жилье. Можно приобрести неплохую недвижимость.

[Tit4]

Агентства предлагают воспользоваться клиентам, желающим переехать в частный дом за город, услугой взаимозачетов. В данном случае квартира меняется на дом за городом. Но на практике выходит не всегда обменять на то, что хочет клиент. Всего 3-5% пользуются услугой такой. Застройщик обычно выкупает квартиру у клиента и предлагает дома за городом. При этом 20% получает клиент скидку на дом. Оплата дома производится обычно в течение года, так как квартиру берет застройщик и продает. Единственное плохо тем, что жить где-то придется, снимать. Так как объект продается, квартира отданная, а дом может быть еще не выбран, либо он не достроен еще.
В общем, такая схема "сыровата" еще, но уже работает в столичном регионе.

Какая-то "мутная" схема. Сомневаюсь, что застройщик выкупит квартиру за хорошую цену. А на дом в любом случае будет не малая наценка. Да еще искать и платить за съем жилья. Думаю, такая схема не получит распространения в регионах. Там не такой большой объем строительства. Да и сейчас спад цен на жилье. Можно приобрести неплохую недвижимость.

Согласен. Как правило застройщика интересует в первую очередь земля. Зачастую застройщик скупают сразу смежные Дома с землёй. Дома сносят, участки соединяют и на них строится многоквартирный дом.
А вот чтоб схема работала наоборот, я не слышал.