Инвестирование в недвижимость

[Alya]

А как же банкротство той или иной структуры в бумаги которой Вы инвестировали. ведь таких случаев немало и в конечном итоге инвестора деньги попросту теряются в полном обьеме.

Еще раз повторюсь что акция тем и хороша что она имеет остаточную стоимость предприятия, если взять оценку участка на котором стоит предприятие и все его балансы финансовые разделить на количество выпущенных акций это будет номинальная стоимость при которой самые выгодные покупки. при банкротсве предприятие останется востребованная территория и возможно оборудование итд.. по этому стоимость у акции все равно будет , плюс если есть акционеры тогда там есть варианты с контрольным пакетом.

[nikolja]

По сути да. если купить акции того или иного предприятия занимающегося недвижимостью в самом начале его образования то по итогу при любом исходе сумма инвестиций останется практически в безопастности....

[papikyo]

Если начинать инвестировать в нечто новое, самое главное,
это каким-то образом, быть уверенным в том, что результатом будет приумножения инвестиций, а не потеря денег, и еще нужно время, чтобы это новое развивалось!

[Alya]

По сути да. если купить акции того или иного предприятия занимающегося недвижимостью в самом начале его образования то по итогу при любом исходе сумма инвестиций останется практически в безопастности....

При инвестирвании в бумаги строительных компаний немного все по другому. роль конечно играет когда уомпания только испеченная, но и риски в такой компании больше потому что не видим в ней истории стабильности. Но когда компания развивается у нее растет балансовый счет который так же раскидывается на количество бумаг выпущенных компанией. Так же зависит от самой цены на недвидимость. Самый отличный момент это в новую компанию инвестировать при сильном падении рынка на недвижку.

[nikolja]

Не знаю кто как, но лично я при существенном падении цен на недвижимость в 20-30 процентов инвестирую лучше в саму недвижимость чем в акции какой либо компании. Я даже на сдаче этой недвижимости в аренду до роста цен на недвижимость заработаю солидную прибыль.

[Alya]

Не знаю кто как, но лично я при существенном падении цен на недвижимость в 20-30 процентов инвестирую лучше в саму недвижимость чем в акции какой либо компании. Я даже на сдаче этой недвижимости в аренду до роста цен на недвижимость заработаю солидную прибыль.

А если у вас нет капитала купить саму недвижимость ? Тем более что если говорить о инвестициях то компании упадет в разы сильнее и бумаги их тоже а при росте они в разы сильнее вырастут и их бумаги так же, только нужно выбирать сильные компании в таком случае а лучше диверсифицировать портфель разными компаниями этого сектора. и тогда при восстановлении цен на недвижку вы сможете купить 2 недвижки на прибыли от тех денег что могли бы купить одну по низким ценам. В этом и заложена суть самого инвестирования что бы найти лучший инструмент.

[nikolja]

Да. если денег нет купить саму недвижимость. то ко конечно покупать прийдется только лишь бумаги строительный компаний. но это лишь в том случае если нет денег или возможности приобрести недвижимое имущество, а есть огромное желание инвестировать в недвижимость.

[papikyo]

Правильное инвестирование всегда доставляет деньги и я считаю что деньги всегда должны работать на трейдера, просто хранить деньги не вариант! В моем городе многие инвестирует деньги в небольшие квартиры и потом их сдают, и зарабатывают много независимо от курса или различных событий!

[nikolja]

Ну не скажите. именно сейчас в свете последних событий недвижимость особым спросом не пользуется, при чем в основном не пользуются спросом именно магазины которые сдаются в аренду, покупательская способность падает и вести бизнес становится сложнее.

[papikyo]

Возможно магазины не пользуются популярность, а вот квартиры, целые дома, это очень выгодное дело сейчас, в силу последних событий, когда люди вынуждены покидать старые дома и переходить н новые места! Конечно было бы хорошо раньше инвестировать и получать прибыль, сейчас наверное трудно купить квартиру!