Инвестирование в недвижимость

[Nord]

А при чем тут Крым?.. Человек, вроде как, говорил про недвижимость в Болгарии. Там еще права русскоязычных не начали защищать. Чего-то ты на патриотических парах рубить начал, не глядя

[Zack]

А при чем тут Крым?.. Человек, вроде как, говорил про недвижимость в Болгарии. Там еще права русскоязычных не начали защищать. Чего-то ты на патриотических парах рубить начал, не глядя

Диалог начался раньше

viewtopic.php?f=27&t=188&start=70#p8555

[nikolja]

А при чем тут Крым?.. Человек, вроде как, говорил про недвижимость в Болгарии. Там еще права русскоязычных не начали защищать. Чего-то ты на патриотических парах рубить начал, не глядя

Да, . Права оставим в стороне это вопрос другой темы. А вот то что до кризиса там стоили дома по 200-250 тысяч долларов на побережье. а сейчас можно купить за 25-30 это факт. А в Крыму при любом раскладе нельзя щас купить недвижимость с перспективой того что она вырастит в цене в ближайшие 2-5 лет.

[andrstar]

Не стоит жить в иллюзиях и думать, что вырванный кусок чужой земли и недвижимость на нем - это грамотные инвестиции.
Также не стоит верить, что оформление будет легальным. Это инвестирование какое-то время может быть "легальным" только в пределах РФ и стран-вассалов, которые подчинены Кремлю.
А вкладывать миллионы туда, где Премьером является гопник Аксёнов разумный человек не станет. Непризнанный всем нормальным миром передел земель - это не грамотная инвестиция, а имперская глупость :)

Но можно вкладывать, если конечно нет желания изучить вопросы недвижимости в Абхазии, Ю.Осетии и Приднестровье. Можно и в Косово заглянуть :)

Как то странно все это слушать. Причем какой то "гопник Аксенов"и недвижимость в Крыму? А если в Украине у власти сейчас вообще непонятно кто - то ли пастор то ли булочник-кондитер так теперь что в Украине недвижимость дороже стала? Она уже ничего не стоит в Донецке например, только никто покупать не хочет. Но лучше уж в Крыму купить чем в Сумах например. Потому что Сумы зимой дуба дадут. Ну если конечно не купить буржуйку.

[Nord]

Коллеги, заранее убедительно прошу не цеплять политические темы на форуме. Провокаций, конфликтов и прочего с избытком хватает на самых разных ресурсах. При малейших проявлениях назревания очередных разборок буду применять самые жесткие меры, начиная от временного закрытия соответствующей темы и заканчивая банами тех, кто прямо или косвенно провоцирует конфликт.

[Iceman]

Коммерческая недвижимость как и любой другой вид вложений требует постоянного внимания. Даже те люди которые имеют значительный доход,который позволяет больше ничем не заниматься должны поддерживать свой бизнес постоянно отчисляя часть прибыли на содержание и ремонт. Если просто забирать всю прибыль то никакой бизнес долго не протянет.

[Sapta]

У меня знакомый в Киеве давно держит приличную квартирку как раз для сдачи в аренду. Доход есть, но и хлопот море. Рассказывал что пару раз попадал на "очень занятых" дельцов которые просто не платили. Как ни придет за бабками а арендаотры ему - та в следующий раз заплатим, у нас щас тут такие дела вертятся... никак деньги вытащить из оборота не можем. Потом расплачивались но приходилось буквально вымагать деньги. А еще бывало кран сломают и приходится за свои деньги чинить. Повезло что хоть соседей снизу не заливали, а то ремонт в копеечку бы влетел))

[andrstar]

У меня знакомый в Киеве давно держит приличную квартирку как раз для сдачи в аренду. Доход есть, но и хлопот море. Рассказывал что пару раз попадал на "очень занятых" дельцов которые просто не платили. Как ни придет за бабками а арендаотры ему - та в следующий раз заплатим, у нас щас тут такие дела вертятся... никак деньги вытащить из оборота не можем. Потом расплачивались но приходилось буквально вымагать деньги. А еще бывало кран сломают и приходится за свои деньги чинить. Повезло что хоть соседей снизу не заливали, а то ремонт в копеечку бы влетел))

Это сдача квартир в аренду - это не инвестиции в недвижимость. На сколько я понимаю инвестиции в недвижимость это купить дешево, и через несколько лет продать значительно дороже с учетом инфляции. То есть ваши деньги не только сгорели но и вы в прибыли , даже больше чем если бы такая же сумма лежала бы в банке. А сдача в аренду - это ведь немного не то. А что бы не кидали квартиранты надо просто напросто брать предоплату и копии документов у арендаторов.

[Zack]

Это сдача квартир в аренду - это не инвестиции в недвижимость. На сколько я понимаю инвестиции в недвижимость это купить дешево, и через несколько лет продать значительно дороже с учетом инфляции. То есть ваши деньги не только сгорели но и вы в прибыли , даже больше чем если бы такая же сумма лежала бы в банке. А сдача в аренду - это ведь немного не то. А что бы не кидали квартиранты надо просто напросто брать предоплату и копии документов у арендаторов.

Интересно, почему покупка квартиры для сдачи - это не инвестиции в недвижимость? Иногда полезно изучать мировую практику инвестирования в недвижимость, а не опираться на примитивную базу постсоветских шаблонов.

[Zack]

Как то странно все это слушать. Причем какой то "гопник Аксенов"и недвижимость в Крыму? А если в Украине у власти сейчас вообще непонятно кто - то ли пастор то ли булочник-кондитер так теперь что в Украине недвижимость дороже стала? Она уже ничего не стоит в Донецке например, только никто покупать не хочет. Но лучше уж в Крыму купить чем в Сумах например. Потому что Сумы зимой дуба дадут. Ну если конечно не купить буржуйку.

В Украине законно избранный президент.
Про Крым: инвестирование в любой зоне оккупации - удел неграмотных людей, насмотревшихся телевизора.