Тенденции на рынке недвижимости.

[Tit4]

Вышла статья на сайте недвижимости (Novinite.com), что россияне продают недвижимость жилую и нежилую в Болгарии. На побережье Черного моря продаются кафе, столовые, гостиницы, торговые точки, дома, квартиры и даже клиника. Причина не только в пандемии, так говорят эксперты. Есть те, кто покупал там в кредит и остались без доходов. А также от аренды нет той прибыли, что ранее. Ну и, конечно же, падение курса рубля.
Продаются 5000 квартир возле Черного моря в Болгарии. это все владельцы из России.

Интересно, а какие цены на квартиры? Не те же, по каким покупали? Думаю, что еще подождать годик можно- цена еще упадет.

[Krot54]

Интересно, а какие цены на квартиры? Не те же, по каким покупали? Думаю, что еще подождать годик можно- цена еще упадет.

В Болгарии понастраивали жилья в районах где местных жителей вообще нет, а курортная инфраструктура не развита. В период когда недвижимость росла во всем мире его активно покупали, но сейчас цены упали, сдать в аренду такую недвижимость очень сложно, вот цены и откатились, но они по прежнему довольно высоки.

[Tit4]

Интересно, а какие цены на квартиры? Не те же, по каким покупали? Думаю, что еще подождать годик можно- цена еще упадет.

В Болгарии понастраивали жилья в районах где местных жителей вообще нет, а курортная инфраструктура не развита. В период когда недвижимость росла во всем мире его активно покупали, но сейчас цены упали, сдать в аренду такую недвижимость очень сложно, вот цены и откатились, но они по прежнему довольно высоки.

Ну, вскоре, как мне кажется, цены на жилье будут падать. Просто невозможно все время строить. Рано или поздно население насытится, а рынок станет переполненым.

[Krot54]

Ну, вскоре, как мне кажется, цены на жилье будут падать. Просто невозможно все время строить. Рано или поздно население насытится, а рынок станет переполненым.

Сейчас рынок недвижимости похож на рынок криптовалют, на вопрос почему так дорого ведь ни кто не покупает застройшик рассказывает про высокую себестоимость строительства. А в целом я поддерживаю вашу точку зрения.

[Ольга Васильева]

Про квартиры могу сказать по нашей области. Квартиры покупают и не продают. Вернее, продают, но цена не опускается. И чтобы купить меньше 1 миллиона жилье, то придется постараться поискать. И то это будет студия с малой жилой площадью. А вот 1- комнатную квартиру в центре мегаполиса уже можно взять от 2 миллионов рублей и выше. Сейчас раскупаются 1-комнатные быстро. Не повезло тем, у кого 3-х и 4-х комнатные квартиры. Вообще стоят годами на сайтах недвижимости и не продаются.
Очень много строится домов. Так что построить дом выгоднее за миллион - полтора рублей, да еше и на природе. Вот и стоит недвижимость такая в городе.

[Tit4]

А вот 1- комнатную квартиру в центре мегаполиса уже можно взять от 2 миллионов рублей и выше. Сейчас раскупаются 1-комнатные быстро.
Очень много строится домов. Так что построить дом выгоднее за миллион - полтора рублей, да еше и на природе. Вот и стоит недвижимость такая в городе.

Про какой мегополис речь?
За пару лямов нормальный дом не построить к сожалению.....

[Ольга Васильева]

В Москве продается очень маленькая квартирка, всего площадью 10 кв. метров. Стало известно это от агентства ЦИАН, их реклама везде идет. Привлекло внимание то, то цена квартиры более 3 миллионов рублей. И сообщается, что владелец не считает выставленную сумму на продажу высокой. Спрос велик. Дом старый, построен в 1971 году еще. А находится возле метро "Южная".

[Krot54]

В Москве продается очень маленькая квартирка, всего площадью 10 кв. метров. Стало известно это от агентства ЦИАН, их реклама везде идет. Привлекло внимание то, то цена квартиры более 3 миллионов рублей. И сообщается, что владелец не считает выставленную сумму на продажу высокой. Спрос велик. Дом старый, построен в 1971 году еще. А находится возле метро "Южная".

Тут наверно ключевая фраза в запросе, что квартира находится возле метро. В Москве это очень важно, там по другому невозможно передвигаться. 40 тысяч долларов для Москвы это совсем не деньги, так мелочь для сдачи.

[Ольга Васильева]

Тут наверно ключевая фраза в запросе, что квартира находится возле метро. В Москве это очень важно, там по другому невозможно передвигаться. 40 тысяч долларов для Москвы это совсем не деньги, так мелочь для сдачи.

Коллега, приведите свои примеры, пожалуйста.
Не нужно перепечатывать посты. Ничего нового Вы не добавили.

Какие цены в месте том, где Вы проживаете?

[Chuk]

Тут наверно ключевая фраза в запросе, что квартира находится возле метро. В Москве это очень важно, там по другому невозможно передвигаться. 40 тысяч долларов для Москвы это совсем не деньги, так мелочь для сдачи.

Средняя цена в старых районах Москвы или как говорят риэлторы в Старой Москве сейчас 240 тысяч рублей, немногим меньше 3000 долларов. Цена в новостройках на новых территориях примерно 135 тысяч рублей. Близость к метро поднимает цену квадратного метра примерно на 20%.