Эксперты ожидают снижения цен на британскую недвижимость после Brexit

Эксперты прогнозируют, что после решения о выходе Великобритании из ЕС британскую недвижимость ждет снижение цен, сообщает агентство Интерфакс.

Как рассказал агентству исполнительный директор Cushman & Wakefield по региону EMEA Джон Форрестер, интерес сектора коммерческой недвижимости к результатам британского референдума был особенно высоким, поскольку британский рынок недвижимости является одним из ключевых в Европе. Он отметил: «Даже при условии, что бизнес в части законодательства и коммерческой деятельности будет вестись в прежнем режиме до 2018 года, такое значительное изменение неизбежно создаст неопределенность в экономике и сегментах недвижимости». По его мнению, спрос со стороны арендаторов в краткосрочной перспективе будет снижаться, а интерес инвесторов может снижаться как в краткосрочной, так и в среднесрочной перспективе. Эксперты JLL ожидают снижения стоимости объектов недвижимости на 10% в последующие 2 года и роста ставок доходности на 50 базисных пунктов. Рынок жилой недвижимости также «охладится», за исключением премиальных объектов Лондона, на которые влияние Brexit окажется «более серьезным и комплексным», считают эксперты JLL. При этом они отмечают, что в краткосрочной перспективе это может открыть для инвесторов новые возможности, «особенно для зарубежных покупателей, которые могут выиграть от ослабления фунта стерлингов».